Maison 7 pièces 137 m² à vendre à Chiddes

Située dans un petit village paisible à 9 km de Luzy qui est un bourg dynamique avec écoles et collège, tous commerces, cinéma, piscine et cabinet médical. Cette charmante maison de village est élevée sur sous sol total composé d'une cave de 36,7 m2, une buanderie de 13 m2 et un débarras de 22,8 m2 Au rez de chaussée un couloir de 7,40 m2 dessert : la cuisine aménagée de 16 m2, une chambre de 16 m2, un séjour salon de 32,5 m2, une salle d'eau et wc séparé. Un escalier bois mène à l'étage sur un palier qui distribue 3 chambres de 9 m2,12 m2 et 12,8 m2 puis un grenier aménageable de 32 m2 (possibilité de refaire 2 chambres) Tout l'étage est en beau parquet bois Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois Double vitrage pvc, volets bois au rez de chaussée sauf la cuisine qui a des volets roulants. Volets persiennes à l'étage Tout-à-l'égout Dépendance de 33 m2, 1 abri et une autre petite dépendance Verger Le tout sur une terrain clos de 4 285 m2 Taxe foncière : 752 EUR Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier Julie C-Botté [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] EI RSAC Nevers : 851 991 513 Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Cliquez sur notre logo pour voir nos coordonnées. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 0304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).