Vente Maison de village Saint-André (73) 7 pièces 145 m²
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Maison 7 pièces 159 m² à vendre à Saint-André
Prix de vente
€179,000
Prix au m²
€1,126
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
159 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Savoie
Ville
Saint-André
Description
Située dans une petite ruelle calme du village de SAINT ANDRE, à seulement 15 minutes de MODANE, cette maison de village de 159m² habitables offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement.
Composée de 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, elle se développe sur plusieurs niveaux :
- Niveau 0 : garage spacieux.
- Rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, cuisine, salle à manger et salle de bains avec Wc.
- Premier étage : deux chambres et une salle de bains avec Wc.
- Deuxième étage : entrée/séjour, cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle de bains avec Wc.
- Dernier étage : Grand plateau brut aménageable de 86m² (en plus es 159m² habitables), vaste espace avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la cour.
Actuellement, le bien est divisé en deux appartements + le plateau brut du dernier étage.
Possibilité de relier le tout ou de conserver trois appartements distincts.
Toiture à rénover.
Surface : 159 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Consommation énergie primaire : 781 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 459 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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