Maison 7 pièces 167 m² à vendre à Landres

Située à Landres, dans un environnement calme et recherché à 35 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison de village individuelle de 167m² saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets à personnaliser. Fonctionnelle et lumineuse cette maison se compose ainsi : - Au rez de chaussée vous découvrez un espace de vie convivial avec salle à manger et cuisine prolongé par une véranda agréable de 19m², une salle d'eau récente avec toilette. Une chambre vient actuellement compléter ce niveau, mais peut être aménagé en salon, salle de jeux, etc. La maison bénéficie également d'un garage avec accès par l'intérieur et de plusieurs espaces de rangement et stockage. - A l'étage, un grand pallier désert 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. - A l'extérieur, vous trouverez un jardin accessible via quelques marches, une cour fermée par un portail offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité ou de profiter de la terrasse. Points techniques : - Chaudière fuel - Double vitrage PVC et bois avec volets manuels - Tout à l'égout - Toiture rénovée en 2021 - Travaux de rafraichissement à prévoir - Travaux d'électricité à prévoir À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère : Lindsay de Michèle - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 928 861 335 Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 520 € et 7 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F