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Maison 7 pièces 177 m² à vendre à Bouxières-aux-Dames

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€1,271

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Bouxières-aux-Dames

Description

? Coup de coeur à Bouxières-aux-Dames ! Proche de toutes commodités, découvrez cette charmante maison de village de 177 m² habitables aux beaux volumes, parfaitement pensée pour une vie de famille épanouie. ? Ses atouts : Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, idéale pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou une salle de jeux, Une chambre d'amis, un toilette indépendant, un espace buanderie fonctionnel et un accès à la cave, Une pièce de vie lumineuse à l'étage, réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur la terrasse donnant accès au jardin, Une salle de bains et un second toilette indépendant, Trois chambres confortables au dernier niveau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilette indépendant. ? Cette maison combine espace, confort et praticité, dans un cadre calme et convivial. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. ? DPE : C ? un véritable atout pour votre confort énergétique et la maîtrise de vos dépenses. ? Le prix de vente affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. ?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . ? Contactez le [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou organiser une visite. Anne-Lise VIEILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788586360 - Nancy. Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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