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Maison 7 pièces 181 m² à vendre à Allemant

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€163,500

Prix au m²

€903

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

181 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Allemant

Description

Maison de village s/sous-sol total Des volumes très généreux ! calme et clarté 51120 ALLEMANT - EXCLUSIVITE 📞 APPELEZ VITE - OPPORTUNITÉ RARE À ALLEMANT ! 📞 MAISON DE VILLAGE 181 m² + SOUS-SOL 108 m² + TERRAIN 2333 m² ✨ 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SOLEIL - CALME - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - POTENTIEL ✨ 🏡 Découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, située au coeur des vignes dans le charmant village d'Allemant (51120). ✅ DOUBLE SÉJOUR de 52 m² exposé plein sud avec cheminée & accès terrasse ✅ 5 GRANDES CHAMBRES, dont 2 en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied ✅ Cuisine équipée, vérandas, sous-sol total 108 m² avec garage 3 voitures, pièce en plus, cuisine d'appoint... ✅ Terrain clos de 2333 m² avec dépendance et possibilité de DIVISION ! ✅ AU CALME, à 7 min du centre-ville, accès rapide D39/D439, cars scolaires 🔨 TRAVAUX A PREVOIR : Fenêtres, mise au normes EDF, et rafraîchissement mais un UN MAX DE POTENTIEL À PERSONNALISER À VOTRE GOÛT ! 📲 Ne ratez pas cette maison pleine de charme et d'avenir - Appelez dès maintenant pour la visiter !Soyez réactifs ! Cette annonce référence 294724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 163 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 294724 Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2025 Prix hors honoraires : 150 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 940 € et 8 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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