1 / 1

Maison 7 pièces 263 m² à vendre à Combas

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€1,479

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

263 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Combas

Description

(Ouvert inter-agence) Annie, [Coordonnées masquées], vous propose une MAISON de VILLAGE RENOVEE de 210 m2 avec un extérieur, garage et appartement de 53 m2 30250 Combas. Située à 8 min au Nord de Sommières, 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier et 40 min de la mer. Ecoles, collège, lycée et commerces à proximité. Ce bien est composé en RDC d'une entrée, un séjour de 40 m2 / salle à manger, une cuisine, un grand cellier et une salle de bain avec wc. A l'étage se trouve 1 espace bureau, 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec wc. Au dessus du grand garage de 35 m2 se trouve un appartement 2 pièces de 53 m2 avec son entrée indépendante actuellement loué. Une cour arborée finit l'ensemble. La maison est chauffée par un poêle à bois dans le séjour et des climatiseurs réversibles pour les chambres. Les menuiseries sont en double vitrage. Parking devant la maison. Les plus : - MAISON AVEC DU CACHET - CALME - BELLE RENOVATION - EXTERIEUR - GRANDES CHAMBRES - APPARTEMENT LOUE - GRAND GARAGE - PARKING DEVANT Et si s'était votre futur cocon ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: [URL masquée pour votre sécurité] VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie Rozier (immatriculé au RSAC de Nîmes No902 955 335) au [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 263 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.