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Maison 7 pièces 135 m² à vendre à Sault

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€1,941

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Sault

Description

Au coeur du village classé de Montbrun-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de village sur quatre niveaux offre de beaux volumes, un jardin attenant exposé sud et une vue dégagée sur les collines et le Mont Ventoux. Descriptif du bien : La maison, à usage d'habitation, se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine : 15 m² Salon : 19,5 m² Salle à manger : 11 m² Buanderie : 11,3 m² Véranda couverte : 8,2 m² Salle d'eau : 3,8 m² WC indépendant Terrasse : 9 m² Étage : Chambre 1 : 15,2 m² Chambre 2 : 11,1 m² Chambre 3 : 10,6 m² Chambre 4 : 14,2 m² Salle d'eau : 3,3 m² WC indépendant Combles : Grenier aménageable de 65 m² (belle hauteur sous plafond) Rez-de-jardin : Deux garages : 23 m² et 31 m² Ateliers : 18 m² Caves : 28 m² Le jardin attenant, accessible depuis le rez-de-jardin, est orienté plein sud, idéal pour profiter du climat provençal et des longues soirées d'été. Environnement et situation : Montbrun-les-Bains est un village thermal classé, réputé pour ses thermes, son patrimoine, son calme et son cadre naturel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Distances : Sault : 12 km (~15 min) Vaison-la-Romaine : 38 km (~45 min) Carpentras : 50 km (~1h) Avignon TGV : 85 km (~1h30) À proximité : Mont Ventoux, Gorges de la Nesque, lavandes du plateau d'Albion, nombreux sentiers de randonnée et circuits vélo, marchés de producteurs locaux... Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif/touristique, dans un des villages les plus recherchés de la Drôme provençale. Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).