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Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Caudiès-de-Fenouillèdes

Description

Maison de Village 70m² - 3 Ch - Idéal Premier Achat ou Investissement [SECTEUR : CAUDIÈS-DE-FENOUILLÈDES - 66220] À saisir ! Maison de village en pierre (R+2) située au coeur du Parc Naturel Régional Corbières-Fenouillèdes. Un bien sain, lumineux et avec des travaux déjà engagés, parfait pour un petit budget ou un projet locatif. LES ATOUTS MAJEURS (Déjà rénovés) Toiture : En parfait état (refaite il y a 10 ans). Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes NEUVES. Confort : Moustiquaires intégrées et isolation des combles performante. Le 'Plus' : Un local vélo/rangement de 4 m² indépendant. DISTRIBUTION DES ESPACES Une maison fonctionnelle répartie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Une grande chambre de 15 m² avec son coin point d'eau (WC et lavabo). Idéal pour une suite parentale ou un bureau indépendant. 1er Étage : Pièce de vie conviviale avec salon et cuisine séparée. 2ème Étage : Espace nuit avec 2 chambres (dont une avec placards et dressing) et une salle de bain avec WC. VOTRE PROJET DE PERSONNALISATION La structure est saine et les gros postes (toiture, fenêtres, isolation) sont maîtrisés. Des travaux de rafraîchissement (peinture, sols, cuisine) sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût et valoriser votre patrimoine. CADRE DE VIE Située dans un village dynamique avec toutes les commodités à pied : - Commerces & Écoles - Transports (Bus) - Nature et randonnées à proximité immédiate PRIX : 49 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Non soumis à DPE Une opportunité rare à ce prix dans le secteur. Contactez-moi par messagerie ou téléphone pour une visite rapide ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty : Liam GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 633 726 Perpignan

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).