1 / 3

Maison 8 pièces 165 m² à vendre à Saint-Marcel-sur-Aude

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,091

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Saint-Marcel-sur-Aude

Description

No4507 : Grande maison de village construite à la fin du 19ème siècle 2 faces sur trois niveaux traversante avec deux entrées indépendantes et comprenant au premier niveau une grande cuisine équipée et son espace repas de 28m2, un salon de 31m2 lumineux avec balcon. Un bel escalier permet la distribution des différents niveaux. Le deuxième niveau est composé de trois chambres (9m2/10.85m2/15.5m2), d'une salle d'eau avec toilette de 6m2 et d'une terrasse tropézienne de 16.5m2. Le rez de chaussée comporte trois chambres supplémentaires (9.5m2/11.55m2/15.5m2), une buanderie de 5.2m2, une salle de bain avec toilette de 5.27m2. Cette partie possède sa propre entrée et peut facilement être séparée pour bénéficier d'un revenu locatif. L'ensemble du bien est en très bon état. Secteur très recherché proche de toutes commodités, Narbonne 15 minutes. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61.02.27.57 Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.