Maison 8 pièces 217 m² à vendre à Saint-Uze

Charmante maison de village de 217m² avec un énorme potentiel, située à 10 min de St Vallier. Cette bâtisse est parfaite pour une grande famille, pour une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent créer 2 logements séparés. Avec ses 5 chambres et plusieurs entrées elle offre une flexibilité et une commodité inégalées. L'intérieur de la maison vous invite à vous installer confortablement. La grande pièce à vivre, équipée d'une cheminée offre un espace chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre, recevoir des invités ou passer de précieux moment en famille. L'extérieur est tout aussi séduisant que l'intérieur. Vous serez séduit par sa cour intérieure sans vis à vis, son jardin et son coin pelouse qui dispose d'une piscine hors sol parfait pour les journées ensoleillées ou les réunions de famille. Cet espace extérieur et son garage permettent de garer plusieurs véhicules à l'abri. Proche des commodités, écoles et arrêt de bus son emplacement permet de limiter les déplacements en voiture. Tout les avantages d'une maison de village avec un jolie extérieur, n'hésitez plu contacter nous ! A 10 min de Saint Vallier et de sa gare et 1h de Lyon. DPE : B ; GES A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410 euros et 1960 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Pour plus de renseignement, contacter Mme Laure CASU, [Coordonnées masquées], Agent commercial immobilier (EI), immatriculé au RSAC AUBENAS n° 892 279 456, pour le compte de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, SIREN n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)