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Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Laruns

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€148,500

Prix au m²

€1,811

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Laruns

Description

Découvrez cette maison de village d'une surface de 82m2 avec terrasse de 30 m2 et vue sur les montagnes. Cette maison est composée d'un salon-séjour, cuisine séparée ouverte sur la terrasse, une buanderie et un WC en rez-de-chaussée. Un escalier en marbre vous mènera à l'étage distribuant 3 chambres et la salle-de-bains. Les combles sont aménageables. Consommation énergétique : diagnostics immobiliers établis le 22/04/25. . Consommations conventionnelles : E 284 Kwh/m2.an . Emissions Gaz à effet de serre (GES) : B 10 kgeqco2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 901 € et 2 571 € par an Les frais d'agence étant à charge de l'acquéreur, vos FRAIS DE NOTAIRE SERONT REDUITS puisqu'ils sont calculés sur la base Net Vendeur. En outre, cette maison est située au pied des montagnes, dans ce beau village ossalois connu pour ses fêtes traditionnelles du 15 août, sa Foire aux Fromages, le Tour de France, les stations de ski de Gourette et Artouste, le Parc national des Pyrénées, ses animations, ses coutumes ossaloises, et toutes ses activités ; espace culturel 2015, cinéma, piscine, tennis, Pumptrack, Tyroliennes, randonnées en montagnes, pêche,... Vous souhaitez la découvrir au plus vite ! je me ferai un plaisir de vous accompagner. Pour plus de photographies, consulter notre site internet Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : OS_8299 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.07% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 140 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).