Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Bagnols-en-Forêt

Maison de village avec vue dégagée sans vis-à-vis - coeur de Bagnols-en-Forêt Au coeur du village de Bagnols-en-Forêt, dans une rue calme à 200 mètres du centre du village, cette maison de village d'environ 89 m² offre un cadre de vie rare : vue ouverte sur la vallée sans vis-à-vis et exposition plein sud. Un bien idéal pour ceux qui cherchent le charme du village. Organisation sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée (entrée 1) : cuisine ouverte et espace salle à manger convivial • Étage intermédiaire (entrée 2) : entrée avec placards, une chambre, salle de douche et WC séparés • Dernier étage : suite parentale avec salle de douche et toilettes, espace bureau (idéal télétravail ou petite chambre) Les + qui font la différence : • Vue dégagée sur la forêt depuis les 3 niveaux • Exposition plein sud • Double entrée (flexible selon les usages) • Cheminée avec insert • Fibre optique Localisation recherchée : • Centre du village, tout à pied : boulangerie, restaurants, école, marché, services • Accès rapide aux parkings gratuits • Accès voiture possible pour déposer courses ou mobilier • 25 min de Fréjus et des plages • 50 min de l'aéroport de Nice Confort et équipements : • Chauffage électrique programmable + cheminée avec insert • Ballon d'eau chaude récent • Tout-à-l'égout • DPE : D / GES : B • Taxe foncière : 982 € Un bien qui combine vue, lumière, calme et emplacement central, difficile à trouver sur le secteur à ce niveau de prix. Contact par message pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite. ---- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).