Vente Immeuble de rapport Ancy-Dornot (57) 9 pièces 257 m²
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Bien immobilier de rendement 9 pièces 257 m² à vendre à Ancy-Dornot
Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€1,031
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
9
Surface
257 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Ancy-Dornot
Description
Votre agence Alcyon immobilier vous présente au coeur du village de ANCY - DORNOT, à proximité de la gare, cette belle maison de village de 1850 (pouvant devenir un bel immeuble de rapport ) offrant :
AU REZ DE CHAUSSEE : 1 appartement 2 pièces de 52.44 m2 offrant 1 espace cuisine ouvert sur le séjour, 1 chambre, 1wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 cagibi. Quelques travaux sont à prévoir.
1 Local professionnel composé de 2 pièces pour une superficie de 57.19m2 - Possibilité de créer un beau 2 pièces.
Au 1er étage : 1 appartement plein de charme offrant 5 pièces : 1 cuisine équipée et meublée avec un vaste cellier, 1 salon, 1 salle à manger, 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres et 1 bureau.
En annexe : 1 cave voutée.
Possibilité pour une famille de créer dans 1 même immeuble des espaces de vie indépendant - Pour les investisseurs vous serez séduit par potentiel locatif de ce bâtiment.
Vous serez séduit par le charme, les volumes, le potentiel de cet immeuble.
Surface : 257 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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