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Maison 5 pièces 92 m² à vendre à Martrin

ParuVendu il y a 5 mois

Prix de vente

€58,000

Prix au m²

€630

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aveyron

Ville

Martrin

Description

Exclusivité à Martrin : une adorable maison de 92m2, 2 chambres et sa petite dépendance dans le coeur du village, ayant bénéficié d'une rénovation. L'entrée distribue d'un côté le séjour de 20m2 et de l'autre la cuisine de 11m2. Un dégagement de 2m2 permet d'accéder à la salle d'eau de 4,20m2 (douche, lavabo, WC) et une pièce atelier de 18m2 avec mezzanine. A l'étage : deux chambres de 16m2 et 21m2. Une petite dépendance de 6m2 x 2 niveaux de l'autre côté de la rue, fait actuellement office de bûcher, mais peut servir de garage à vélos. Toitures en tuiles (2008) pour la maison et réfection en 2020 pour la dépendance. Chenaux récents. Isolation en soupente avec isolant mince multicouches. Murs : majoritairement en pierres de pays. Huisseries neuves en bois et double vitrage (2023-2024)., porte d'entrée en chêne. Sols : carrelage au RDC et planchers à l'étage. Chauffage : poêle à bois Godin, cheminée ouverte et un conduit de cheminée en attente. Electricité : tableau électrique refait et réseau ancien. Eau chaude : ballon électrique. Assainissement : tout à l'égout, conforme. Taxe foncière : 390 euros. Prix : 58000 euros, honoraires d'agence inclus. Nombreuses autres photographies sur demande. TTC Numéro de mandat : 2025035

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