Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Thonon-les-Bains

Située au coeur du village de Vongy, venez découvrir cette maison de village familiale dans un lieu paisible et rempli de charme. Dans un premier temps, parlons de son environnement. Cette bâtisse de la deuxième moitié du 19ème siècle est à proximité immédiate des services et commerces proposés dans le hameau de Vongy tels qu'une pharmacie, cabinet médical et paramédical, zone d'activité avec supermarchés à moins de 10 minutes à pieds ainsi qu'une desserte du réseau de bus de l'agglomération à quelques pas seulement, reliant notamment le centre-ville et la gare SNCF/CEVA de Thonon les Bains. Parlons maintenant de cette maison, entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, qui commence sa visite par une terrasse idéalement exposée pour profiter du soleil en fin d'après midi. Une fois rentré, vous accéderez au rez-de-chaussée surélevé composant l'espace de vie de cette maison avec une entrée et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour exposé plein sud. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès au balcon. Entre celles-ci, vous profiterez d'une salle d'eau avec WC, incluant un espace buanderie pour machine à laver et sèche linge. On monte encore d'un niveau pour trouver cette fois-ci une chambre, une grande salle de bains avec WC, un espace dressing et une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou de bureau. Pour finir ce tour du propriétaire, nous nous dirigeons ensuite au sous-sol de cette maison, proposant une cave partiellement aménagée de près de 30 m², permettant une grande capacité de stockage. Le bien ne dispose pas de places de stationnement privatives mais des solutions, actuellement utilisées, sont envisageables pour remédier à cela. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agences immobilière ou mandataires, merci de vous abstenir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).