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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Cabasse

leboncoin
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Prix de vente
€135,000
Prix au m²
€2,077

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
65 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Cabasse

Description

Découvrez cette charmante maison de village lumineuse située au coeur de Cabasse, un village provençal authentique, sur une petite place avec parking devant la maison. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 65,39 m² • 4 niveaux bien agencés : o Rez-de-chaussée : cuisine équipée + cellier o 1er étage : pièce de vie lumineuse o 2ème étage : chambre + salle d'eau o 3ème étage : chambre + salle de bain • Sous-sol : cave • Luminosité optimale : chaque pièce dispose de 2 fenêtres • Confort : double vitrage oscillo-battant, 2 ballons d'eau (50 L cuisine, 200 L), adoucisseur Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant charme du village et confort moderne, avec un accès facile au stationnement. Idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un pied-à-terre dans un village pittoresque ou pour un investissement locatif. Rentabilité locative estimée : environ 6 %, avec un loyer potentiel de 670 € / mois, ce qui en fait également un investissement intéressant. Prix : 135 000 € Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. #66d

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