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Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Sorcy-Saint-Martin

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€50,000

Prix au m²

€505

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Sorcy-Saint-Martin

Description

Située au calme, à 5 minutes de COMMERCY et VOID-VACON, à 20 minutes de TOUL (54), il s'agit d'une petite maison, à conforter, idéale en première acquisition ou pour un investisseur, ce bien comprend une surface habitable actuelle d'environ 99m2. Avec au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine, séjour, une pièce dégagement, deux chambres, salle d'eau, chaufferie avec chaudière au fioul « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central, WC, garage, atelier, cave ; À l'étage : grenier entièrement aménageable. La maison ne dispose pas de jardin. Classes énergie et climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990EUR et 5460EUR (Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Au rez-de-chaussée : - Sas d'entrée (0,95m2) : sol carrelage, porte PVC ; - Cuisine (14m2) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé ; - Séjour (22,80m2) : sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé ; - Pièce/dégagement (9m2) : sol carrelage, placard de rangement, porte donnant sur rue arrière, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé ; - Chambre 1 (12,85m2) : sol revêtement plastique, fenêtre PVC double vitrage avec volet roulant motorisé ; - Chambre 2 (12,75m2) : sol revêtement plastique, fenêtre bois avec volet persienne ; - Salle d'eau (5,40m2) : sol carrelage, douche, meuble vasque, fenêtre bois ; - WC (1,95m2) : sol carrelage ; - Chaufferie (18,95m2) : sol carrelage, chaudière au fioul « CHAPPÉE » alimentant une installation de chauffage central ; Au 1er étage : - Greniers aménageables (86m2) + (75m2) : sol plancher bois, parfait pour la création d'un appartement ou créer un espace de vie supplémentaire à votre image ; En dépendances : - Garage (22,75m2) : sol béton, porte de garage battante ALU ; - Atelier (18,30m2) : sol dalle béton, fenêtre bois avec volet persienne, idéal pour les amateurs de bricolage ou stocker du matériel ; Le tout pour une contenance de 1 are et 86 centiares. Montant de la taxe foncière : 157EUR (2024). La maison ne dispose pas de jardin. Possibilité d'aménager le grenier pour créer un appartement avec une entrée indépendante. La maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires charge vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).