Vente Maison de village Saint-Laurent-de-Cerdans (66) 5 pièces 78 m²
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Maison 5 pièces 77 m² à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix de vente
€62,000
Prix au m²
€805
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
77 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Saint-Laurent-de-Cerdans
Description
Authentique maison de village au charme catalan, idéale résidence principale ou investissement locatif
Située au coeur d'un paisible hameau catalan, cette charmante maison de village d'environ 77 m² habitables se niche au fond d'une ruelle piétonne, offrant calme et authenticité.
Élevée sur deux niveaux et disposant de deux entrées indépendantes, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée cuisine, une chambre, une salle d'eau.
À l'étage : un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine avec fenêtre de toit, idéale comme espace bureau ou couchage d'appoint.
Depuis la cour privative, vous accédez à un Wc indépendant, une cave et un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables. Toiture neuve.
Le bien offre la possibilité de créer deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou une maison familiale à double usage.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable.
Parfait pour une vie à l'année dans un cadre authentique, un pied-à-terre pour profiter de la nature environnante, ou encore un investissement locatif à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques du gouvernement.
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