Maison 5 pièces 134 m² à louer à Andancette

Au coeur d'Andancette, à proximité immédiate des commodités (école primaire, boulangerie, tabac, parc), découvrez cette charmante maison de village de 134 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, idéale pour des moments conviviaux, d'un WC indépendant, d'une buanderie avec espace douche + vasque, ainsi que d'un accès direct à deux caves d'environ 43 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, accessible depuis les deux chambres principales. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une chaudière neuve, ainsi que de convecteurs à l'étage. Les volets sont électriques au rez-de-chaussée et solaires à l'étage. Une cour intérieure d'environ 25 m², partagée avec le voisin, est accessible. Elle peut être utilisée dans le respect du voisinage, sans installation permanente de mobilier. Diagnostics :
DPE : classe C (consommation 139 kWh/m²/an - GES : C).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Loyer mensuel : 890 € dont 30 € de charges (taxe d'ordures ménagères comprise).
Dépôt de garantie : 860 € (1 mois de loyer hors charges).
Charges non comprises : électricité, eau et autres consommations à la charge du locataire. Garantie Visale exigée.
Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande. Emmy COUTELIER