Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Montagny

À 10 minutes de Bozel et 15 minutes de Moûtiers, c'est un secteur très calme, bien exposé, avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison fait 120m² habitables (surface totale au sol de 234m² avec le garage, le local technique et les combles). La disposition : Espace de vie : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, un salon et deux balcons plein sud. On trouve aussi à ce niveau une salle d'eau, un C, un cellier et l'accès direct au garage. Espace nuit : À l'étage, il y a 3 chambres ont une suite parentale avec dressing et douche. Deux des chambres ont leur propre balcon privé. Le petit plus, ce niveau dispose d'une deuxième entrée indépendante. C'est idéal si vous souhaitez louer une partie de la maison, recevoir du monde ou transformer en un deuxième appartement. Comble : Un dernier niveau reste disponible pour du stockage ou un futur aménagement. Travaux de finition à prévoir : La maison est en très bon état, mais il reste deux murs à finir dans l'une des chambres (peinture/habillage) et un deuxième WC à poser au niveau des chambres (l'emplacement est déjà là). L'extérieur et le garage : Garage attenant pouvant accueillir 1 voiture et grande capacité de rangement + 2 à 3 places de parking privatives devant la maison. Local technique indépendant avec chaudière ç granulés. Diagnostics (DPE) : Classe E (réalisé en février 2026). L'isolation extérieure a été entièrement refaite en 2023. Consommation moyenne de granulés de 2.5 tonnes pour 7 mois de chauffage + eau chaude. Prix : 458 000€ (Vente entre particuliers, sans frais d'agence). N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos ou pour venir visiter.