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Maison 5 pièces 95 m² à vendre à Lavérune

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€359,000

Prix au m²

€3,779

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Lavérune

Description

Au coeur du charmant village de Lavérune, nichée face au parc du Château, cette maison de village pleine de caractère offre un emplacement rare et de nombreuses potentialités (258m2 au total pour 95m2 Carrez actuellement). Derrière sa façade vigneronne authentique, se dévoile un bien surprenant : Rez-de-chaussée : entrée voûtée en pierre, accès direct à un garage de 28 m2, deux caves et un patio privatif, idéal pour créer un espace extérieur intimiste ou un coin détente. 1er étage : un appartement T4 de 59 m2 composé d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre de 16 m2, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. 2e étage : palier desservant une chambre avec sa tropézienne de 18m2 + environ 48 m2 de combles à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Mais le véritable trésor : une dépendance indépendante de 35 m2 au sol, avec la possibilité de créer un triplex -- parfait pour un projet d'investissement ou un espace indépendant (studio, logement pour un enfant, usage locatif). Idéal pour : un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou un rendement locatif un particulier cherchant une maison à rénover pour en faire son cocon, avec une belle part de créativité Contact : N'attendez pas pour découvrir ce bien atypique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Note globale

Sécurité

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