Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Thurins

🏡 Maison de village à vendre - 99,36 m² Carrez (113,18 m² au sol) Située au coeur d'un ancien corps de ferme rénové, au sein d'une copropriété calme de 10 lots, cette charmante maison de village offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie d'une proximité idéale : • Écoles et commerces accessibles en 10 minutes à pied, • Arrêt de bus TCL à 3 minutes, permettant de rejoindre facilement Oullins. Aucun travaux n'est à prévoir. ________________________________________ Rez-de-chaussée : _Grand séjour lumineux de 33,02 m² _Cuisine semi-ouverte sur le séjour (14,79 m²) _Buanderie avec placard (6,55 m²) _WC indépendant (1,47 m²) _Espace de stockage en alcôve (6,02 m²) 1er étage : _3 chambres dont une grande chambre de 23,46 m² et deux chambres de 10,3 m² _Salle de bains (6,19 m²) _WC indépendant (1,33 m²) _Placard d'étage ________________________________________ Extérieurs et annexes : _Jouissance exclusive d'une grande terrasse (~44 m²) _Cave dans un bâtiment annexe (idéal vélo, moto) _Deux places de parking extérieures _Jouissance de la moitié d'une cour de ~70 m², partagée avec les voisins immédiats ________________________________________ 🔧 Chauffage et eau chaude : La chaudière gaz actuelle va être remplacée avant la vente par une chaudière à condensation à haute performance énergétique, connectée et équipée d'une sonde d'ambiance (commande en cours). Ce nouvel équipement vous offrira confort, économies et meilleure efficacité énergétique. ________________________________________ 📅 Visites & contact Je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite. Les visites se dérouleront exclusivement le week-end (samedi et dimanche), sur des créneaux d'une heure. Simple curieux s'abstenir, merci.