Description
Construite en 1987 et rénovée avec soin, cette maison de construction traditionnelle avec des équipements modernes ( 2021/2022 ) vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située en retrait de la route, elle vous garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités.
Dès votre arrivée, au bout d'un couloir desservant les pièces du RDC, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière traversante naturelle. Le salon, agrémenté d'une élégante cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine attenante à aire ouverte sur la salle à manger, toute équipée, complète cet espace conçu pour allier confort et moments de partage.
Cette maison a été conçue pour s'adapter à vos besoins ; Rez-de-chaussée : Une chambre avec dressing, parfaite pour accueillir vos invités. Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Un WC séparé. Un escalier desservant le sous-sol. Étage : Deux chambres, dont une double en suite parentale lumineuse avec dressing intégré. Une salle de bain complète avec bain romain et WC. Une mezzanine servant de bureau indépendant, idéal pour travailler au calme.
Rez-de-jardin : Une pièce de vie avec accès directe sur le jardin exposé plein sud, ou chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités : espace de loisirs, home cinéma, salle de sport ou chambre d'amis, et d'une pièce buanderie avec une cuisine d'été. Un garage dans la longueur de la maison et 3 locaux offrant de nombreux rangements sous la terrasse nord complète le tout.
Un cadre extérieur exceptionnel sans vis-à-vis
Les extérieurs de cette maison sont un véritable havre de paix :
Une terrasse orientée plein nord, parfaite pour profiter de repas ou de moments de détente.
Une seconde terrasse orientée plein sud, avec un jardin sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Un cadre idyllique pour organiser des barbecues estivaux ou simplement vous ressourcer en pleine nature.
Le jardin, facile d'entretien, est un véritable cocon de tranquillité pour les amoureux de calme et de verdure. Le terrain est piscinable.
Cette maison est équipée pour vous offrir un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations énergétiques :
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur assurant un confort intérieur tout au long de l'année, accompagné d'un chauffe-eau thermodynamique de 250 Litres, d'une VMC double flux, pour des performances énergétiques optimales, complété par des panneaux photovoltaïques qui vous permettent de réduire significativement votre facture électrique. Comble et garage isolé conforme à la réglementation.
Une localisation idéale.
Située dans un quartier calme et prisé de Sainte-Mesme, en retrait de la route, cette maison combine intimité, tranquillité et proximité des commodités essentielles, pour une qualité de vie incomparable.
Vente par le propriétaire.
