Vente Maison de village Sigean (11) 6 pièces 140 m²
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Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Sigean
Prix de vente
€294,000
Prix au m²
€2,100
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
140 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Sigean
Description
Idéalement située au coeur du parc régional de la Narbonnaise, ses milieux lagunaires et en plein coeur du centre historique de Sigean, cette propriété du XIXe siècle de plus de 140 m² a bénéficié d'une réinterprétation soigneusement raffinée. Entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des lignes contemporaines, ce bien singulier déploie des volumes généreux sur plusieurs niveaux, agrémenté d'une cour intérieure intimiste avec bassin de détente et d'une terrasse ensoleillée.
Dès le premier regard, le séjour sublimé par un poêle à granules transforme cet espace en une toile où se dessinent de longues et douces soirées chaleureuses au coin du feu. Dans le prolongement, une cuisine sur mesure entièrement équipée, s'affirme comme un lieu dédié à l'art de vivre. Les poutres apparentes et la lumière zénithale magnifient la perspective, insufflant une sensation de clarté absolue avec ce puits de lumière, unissant ces espaces aussi bien accueillants que fonctionnels.
L'extérieur d'environ 35 m2, clos de murs en pierres sèches, se présente comme un havre de paix confidentiel. La terrasse est agrémentée d'un bassin circulaire parfait pour se rafraîchir lors des journées estivales méditerranéennes, d'une cuisine d'été avec évier en pierre et d'une douche extérieure, constituant un espace de réception idéal.
Une envolée de marches dévoile une chambre au caractère affirmé, une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre. L'étage supérieur accueille une troisième chambre aux dimensions généreuses ainsi qu'une salle de bain habillée de pierre de travertin, confirmant le positionnement standing de la propriété.
L'escalier hélicoïdal au design organique conduit enfin au dernier niveau, où un salon sous les toits, orné de tomettes authentiques, offre un refuge chaleureux complété par un espace bureau baigné de sérénité.
Située à deux pas des commerces de proximité, des écoles et à dix minutes des lagunes et de la mer Méditerranée, cette maison bénéficie d'un environnement urbain paisible tout en restant connectée aux commodités.
Un bien confidentiel et exclusif qui représente une opportunité rare pour les amateurs en quête d'un lieu de vie de caractère, où chaque détail raconte une histoire unique.
Une exclusivité Espaces Atypiques que je vous invite à venir découvrir.
Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 2 lots, aucune charge annuelle, aucune procédure en cours selon l'article L 721 1 du Code de la construction et de l'habitation.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021/2022/2023: compris entre 1410€ et 1970€ par an
Votre contact : Sonia BRÉTHOUS +33 6.23.62.80.74
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.
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