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Maison 8 pièces 229 m² à vendre à Attignat

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€869

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

229 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Attignat

Description

Situation idéale pour cette grande maison de village à rafraîchir en plein centre d'Attignat ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine indépendante aménagée, grand séjour de 41 m2, salon, salle de bains et chaufferie. A l'étage, un salon/mezzanine avec parquet, 5 grandes chambres et toilette. A l'extérieur, les dépendances sont composées d'un garage de 65 m2, fournil de 60 m2, cave, atelier, garage indépendant de 117 m2, toilette extérieur et puits. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1019 m2, avec partie verger. Tout à l'égout, chauffage au fuel, simple vitrage bois. Cet ensemble immobilier (ancien fonds de commerce) est absolument parfait pour familles nombreuses, investisseurs ou création de commerce. Les +++ : hyper centre village, toit conforme pour la partie habitation, grandes superficies, nombreuses possibilités de rénovation ! DPE : E/276, GES: E/53, Diag établi le 25/03/2025. Audit énergétique fait. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910 EUR et 8040 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) au 06 44 08 77 00. Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 199000 EUR / Référence annonce : CHA01342. Honoraires à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).