Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Castelferrus

Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité sans renoncer au confort moderne ? Cette charmante maison, située dans un village paisible à seulement 6 km de Castelsarrasin, est faite pour vous. Les atouts qui vont vous séduire : * Environnement calme et convivial, à proximité des commerces, de l'école et du ramassage scolaire * Maison lumineuse et chaleureuse, alliant charme de l'ancien et prestations modernes * Jardin clos d'environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours * Dépendance avec mezzanine, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace loisirs Agencement bien pensé : * Rez-de-chaussée : Un salon cosy avec insert, une cuisine équipée, un cellier, des toilettes séparées et une cave fonctionnelle. * Étage :Deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC et climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Extérieur et confort : * Terrasse agréable pour vos repas en plein air * Appentis, atelier et dépendance aménageable * Double vitrage, toiture saine, climatisation et insert bois * Maison entretenue et prête à vivre, dans un cadre verdoyant et paisible Contactez moi vite pour un dépôt de dossier - cette maison rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible ! Loyer mensuel charges comprises : 750 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 € Dépôt de garantie : 735 € Honoraires à la charge du locataire : 504 € Honoraires d'agence : 5,71 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 Surface terrain : 548 m².