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Maison 3 pièces 118 m² à vendre à Mane

Green Acres il y a 2 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€754

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Mane

Description

Située au coeur du village de Mane 31260, cette maison de village offre une belle opportunité pour un premier achat avec revenu complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 46 m², actuellement loué 309 hors charges par mois, comprenant une pièce principale avec vitrine, une remise et un Wc. À l'arrière de la maison, un garage permet l'accès à un agréable jardin d'environ 100 m² ainsi qu'à une cave. À l'étage, la partie habitation se compose d'un appartement T3 d'environ 72 m², libre de toute occupation (anciennement loué 400 hors charges). Il dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage réversible et de la fibre optique. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel d'agrandissement. Idéal pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Agence Castex Immo - - Plus d'informations sur (réf. ) Honoraires : 8,54 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 82 000 Prix de vente 89 000

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