Description
Cette charmante demeure en pierre du tout début du 18e siècle bénéficie d'un environnement paisible au coeur du village élégant de Cabrières-d'Avignon. Elle compte le château du village pour plus prestigieux voisin. À seulement quelques minutes à pied de l'épicerie, de la boulangerie et du bistrot, la propriété est nichée derrière d'anciens murs en pierre qui garantissent une parfaite intimité. La maison offre tout le confort moderne (salles de bains et climatisation dans chaque chambre), tout en mettant en valeur de beaux éléments authentiques dans chaque pièce : poutres apparentes, murs en pierre, ou encore sols en tomettes d'origine.
Le rez-de-chaussée comprend deux suites, chacune accessible indépendamment depuis le jardin. Suite 1 : spacieuse chambre de 27m² avec placards intégrés salle d'eau attenante Wc séparés. Suite 2 : chambre avec salle de bains attenante (baignoire) et Wc adjacents. À ce niveau se trouvent également : buanderie Wc séparés accès à une petite terrasse extérieure.
Le premier étage, accessible par un escalier en pierre ancienne depuis le jardin, offre : cuisine équipée, de style rustique/salle à manger/salon, avec poutres blanchies, murs en pierre et jolie cheminée en pierre mezzanine de rangement vue sur le jardin et le château depuis la fenêtre. S'y trouvent également : une chambre principale avec magnifique hauteur sous plafond, salle de bains attenante avec baignoire, Wc séparés une chambre avec salle d'eau attenante.
À l'extérieur, le jardin clos, agrémenté d'arbres matures, de lauriers-roses, de vignes et de diverses plantes fleuries, offre un espace étonnamment généreux pour une propriété de village. Il propose différents coins de détente pour profiter du soleil provençal : sur la terrasse en bois bordant la piscine chauffée de 5m x 3m, sur la pelouse, ou à l'ombre de la cuisine d'été. De majestueux muriers procurent une ombre naturelle aux heures les plus chaudes, et le regard est attiré par des éléments anciens tels que l'abreuvoir et le puits. Un éclairage extérieur discret permet de profiter du jardin jusque tard en soirée, pour les apéritifs ou les dîners sous les étoiles.
Prestations : chauffage au gaz et climatisation réversible dans toutes les chambres cheminée ferronneries aux fenêtres du rez-de-jardin tout-à-l'égout eau de ville fibre optique alarme arrosage automatique stationnement pour deux voitures dans la propriété, sécurisé par des portails.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main, chargée d'histoire, au coeur du village de Cabrières-d'Avignon. La maison coche toutes les cases pour les amateurs de calme et d'authenticité, tout en n'étant qu'à quelques minutes en voiture des villages réputés de Gordes, Roussillon et Ménerbes. À seulement une heure de l'aéroport de Marseille et du Tgv d'Avignon, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif.
