Vente Maison de village Laudun-l'Ardoise (30) 10 pièces 178 m²
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Maison 10 pièces 178 m² à vendre à Laudun-l'Ardoise
Prix de vente
€570,000
Prix au m²
€3,202
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
10
Surface
178 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Laudun-l'Ardoise
Description
Idéalement située dans un village recherché, entouré de forêts et de vignobles et disposant de toutes les commodités essentielles, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes d'Avignon et d'Uzès. L'environnement offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de hauts lieux culturels et historiques.
La maison principale développe actuellement 178 m² habitables répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, avec 150 m² supplémentaires à aménager au deuxième étage et au-dessus du garage, offrant un fort potentiel d'agrandissement de la surface habitable.
Les espaces existants se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle luminosité, notamment une pièce de vie salon / salle à manger de 50 m² avec accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée ainsi que trois grandes chambres dont une avec dressing.
Une dépendance indépendante de 2 niveaux ajoutent 122 m² supplémentaires.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 627 m², la propriété dispose d'un jardin arboré avec arbres et arbustes matures, ainsi que d'une piscine de 55 m², offrant un espace extérieur agréable et préservé.
Notre avis :
Avec ses espaces de vie principaux déjà rénovés et d'importantes surfaces restant à exploiter, cette propriété présente un excellent potentiel. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou projet intégrant un revenu locatif, grâce à sa localisation et à la souplesse de sa configuration. Une visite s'impose pour en apprécier le cadre et les possibilités.
Contact agence: +33 4 66 20 94 07
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Note globale
Sécurité
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