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Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Courdemanche

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€105,900

Prix au m²

€1,261

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Courdemanche

Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison au coeur du village de Courdemanche, à 15 min de La Chartre-sur-le-Loir, 30 min du Mans et 2h de la région parisienne. En entrant, vous découvrirez une spacieuse entrée, un grand et lumineux salon, une vaste salle à manger avec poêle à bois Gaudin récemment installé, une chambre confortable avec salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, un grand comble aménageable est accessible par un bel escalier en bois. Cette maison de caractère et authentique (tomettes, murs en pierre, poutres apparentes) offre tout le confort moderne : chaudière gaz de ville très récente, fibre optique, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, électricité refaite récemment. Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² sans vis-à-vis, comprenant deux dépendances et une cave. Au fond du terrain, vous profiterez d'un petit cours d'eau directement accessible, idéal pour un coin lecture ou pour les amateurs de pêche. Toiture en ardoise naturelle en bon état. ACHAT/VENTE - Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).