Maison 3 pièces 82 m² à vendre à Cadalen

Idéalement située dans le coeur de CADALEN, dans une rue calme sans stationnement, toutes les commodités et les commerces à pied, venez découvrir cette maison de village de 85 m² sur 2 niveaux avec un extérieur type cour de 55m². Je vous explique et vous invite à accompagner votre lecture par les plans qui se situent en dernière photo. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec insert, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une cuisine récente adjacente à arrière-cuisine bien pratique donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un balcon à remettre en état, à aménager et à agrémenter. De plus, depuis le palier par un escalier, vous aurez accès aux combles, qui pourraient être aménagés selon vos besoins ou condamnés pour l'isolation. Bien que cette maison nécessite des travaux pour la remettre à votre goût et pour améliorer sa performance énergétique, elle dispose déjà de nombreux atouts : toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage, le système de chauffage électrique est couplé avec un insert bois Supra performant et l'installation électrique est en bon état. La taxe foncière : 750€ Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet à personnaliser avec travaux. Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879