Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Capens

🏠 Maison de village - 90 m² avec Jardin & Garage non attenants. À vendre - centre village de Capens, proche de Muret : charmante maison de village de 90 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort fonctionnel. Située dans un environnement calme, elle offre une configuration atypique et de beaux volumes. Rez-de-chaussée : Convivialité et Plain-pied L'entrée dessert une pièce de vie de 24m2 comprenant : * Un séjour spacieux équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver. * Une cuisine aménagée de 16m2 * Une chambre confortable de 12m2 permettant une vie de plain-pied avec placard et coin douche. À l'étage : Espace nuit indépendant L'accès à l'étage se fait par un escalier extérieur donnant sur une cour privative, offrant une belle indépendance aux chambres du haut : * 2 chambres lumineuses avec placards : la première de 24m2 et la seconde de 12m2 mansardée. * Une salle de bain mansardée également de 12m2. * Un grenier et de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Extérieurs et Annexes Le point fort de ce bien réside dans ses dépendances : * Jardin clos non attenant de 150m2: Situé juste en face de la maison, un véritable havre de paix pour vos barbecues, potagers ou moments de détente. * Garage avec mezzanine : Situé à seulement 50 mètres, ce garage offre non seulement un stationnement sécurisé mais aussi un grand espace de stockage supplémentaire grâce à sa mezzanine. Les "+" de la maison : * Toiture et gros oeuvre en bon état (2008), menuiseries récentes alu/pvc * Charme de l'ancien (poutres, cheminée). * Nombreux espaces de stockage. * Proximité immédiate des commodités du village. Prix : 170 000€ DPE : E Premier contact par messagerie. Plus de photos sur demande. Agences et curieux s'abstenir, merci.