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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Lapège

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€137,000

Prix au m²

€1,522

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Ariège

Ville

Lapège

Description

Située au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises, dans le très joli village de Lapège, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. Directement attenante à l'ancien presbytère, lui-même merveilleusement restauré, c'est un lieu chargé d'histoire offrant calme et authenticité à près de 1000m d'altitude. Une rénovation Technique de Qualité Travaux effectués par le précédent propriétaire -Murs extérieurs (sur des normes Patrimoine), murs et structures intérieures, toit, électricité, plomberie... Travaux effectués par nous-mêmes -Chauffage : Pompe à chaleur performante 4 splits (un par étage). -Menuiseries : porte d'entrée, fenêtres, portes-fenêtres, escalier, lambris, traitement intégral des charpentes et boiseries... -Équipements : Chauffe-eau, WC, fibre, cuisine, etc... 90m² (70 habitables) de charme sur 4 niveaux -Rez-de-chaussée : Un salon cosy, une alcôve pleine de caractère et un WC. -1er étage : Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale. -2ème étage : Une chambre et un espace de nuit supplémentaire, une salle de bain. -3ème étage : Une magnifique suite sous combles avec baignoire, idéale pour se ressourcer. À seulement 45 mètres de la maison, vous profitez d'un petit jardin ; un véritable écrin de verdure pour vos barbecues ou simplement pour bouquiner au calme face aux montagnes. Ce jardin est mis à disposition par un habitant du village. Possibilité d'achat ultérieur, plus de détails à disposition. Maison actuellement exploitée en Airbnb, les commentaires des voyageurs du monde entier sont unanimes : le confort moderne et l'âme de la pierre en font un lieu de séjour très recherché. « Coup de coeur voyageurs », notation 5 étoiles pour 53 commentaires, fait partie des 10% de logements préférés sur Airbnb. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de précisions, je répondrai avec plaisir à vos questions. On peut aussi faire un WhatsApp vidéo (sur rendez-vous), je peux vous envoyer le lien vers une visite virtuelle sur Youtube, etc, etc... DPE réalisé le 22 mai 2025 Consommation énergie primaire : 289 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m2/an Emissions de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m2/an Professionnels s'abstenir

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