Vente Maison de village Valros (34) 3 pièces 65 m²
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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Valros
Prix de vente
€180,000
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
72 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Valros
Description
180 000 € (Vente de particulier à particulier - Agences s'abstenir)
Vous recherchez un bien sans aucuns travaux, économe en énergie et parfaitement équipé ? Cette maison de village située à Valros allie le cachet de l'ancien (pierres apparentes, poutres) à une rénovation moderne de haute qualité.
✨ Les atouts majeurs :
Salle de bain (8 m²) : Entièrement refaite à neuf en Avril 2025.
Cuisine : Modèle IKEA récent, moderne et équipée.
Extérieur : Un balcon de 7 m² pour vos moments de détente.
Mobilité électrique : Garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique.
Confort & Économies : Pompe à chaleur (Climatisation réversible) dans chaque pièce (entretien à jour).
Rénovation technique : Électricité et tableau aux normes (2023), façade neuve, double vitrage et moustiquaires partout.
📋 Description du bien :
• Rez-de-chaussée :
Un grand garage de 38 m² avec volet électrique. Espace rare et indispensable pour stationner votre véhicule électrique, stocker ou bricoler.
• 1er Étage (Espace de vie - 38 m²) :
Superbe pièce à vivre lumineuse. Salon chaleureux avec mur en pierres apparentes et cuisine ouverte design.
• 2ème Étage (Espace nuit) :
Chambre 1 : 14 m².
Chambre 2 : 12 m².
Grande salle de bain (8 m²) : Neuve, moderne, avec baignoire.
📉 Performance Énergétique (DPE) :
DPE en cours : Suite aux travaux (PAC, électricité), la note devrait passer en C (Ancien D).
GES : Classé B.
Une maison saine et très économe à l'usage.
⚠️ CONDITIONS DE VENTE :
PAS D'AGENCE : Merci de respecter ce choix. Aucun démarchage commercial.
Visites : Uniquement pour les acquéreurs ayant un projet d'achat réel et une capacité de financement validée. Curieux s'abstenir.
📍 Localisation : Valros (34290)
💰 Prix : 180 000 € (Net vendeur)
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