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Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Germiny

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,308

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Germiny

Description

Maison de village rénovée - 130 m² À proximité immédiate d'Ochey, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², composée d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Une grande baie vitrée permet un accès direct à la terrasse et au petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Deux WC et une salle de bains viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Atout supplémentaire : la possibilité de construire 2 à 3 garages à proximité immédiate de la maison, un vrai plus dans le secteur. Surface habitable : 130 m² Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/06/2025 Consommation d'énergie primaire : 152 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 € et 2 110 € (années 2021 à 2023, abonnements compris) Un bien clé en main, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder.

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