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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Sarrazac

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Prix de vente
€133,990
Prix au m²
€899

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
149 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Sarrazac

Description

C'est à 10 minutes environ de THIVIERS que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de caractère, située dans le village de Sarrazac au coeur du Périgord Vert. Cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m2. Commençons la visite ! L'entrée qui est traversante, offrant également un accès direct au jardin, dessert le salon, la salle à manger et sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une buanderie attenante et donnant accès à une remise d'environ 20 m2 puis au garage dé... Voir plus C'est à 10 minutes environ de THIVIERS que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de caractère, située dans le village de Sarrazac au coeur du Périgord Vert. Cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m2. Commençons la visite ! L'entrée qui est traversante, offrant également un accès direct au jardin, dessert le salon, la salle à manger et sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une buanderie attenante et donnant accès à une remise d'environ 20 m2 puis au garage développant une surface de plus de 30 m2. Nous trouvons également à ce premier niveau une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau et deux WC indépendants Un bel escalier en chêne nous mène ensuite à l'étage qui a été consacré au côté nuit. Vous y trouverez une salle de bains avec WC, quatre chambres offrant de beaux volumes, avec parquet ancien et cheminée en marbre et dont une, est équipée d'un lavabo et d'une douche. "A noter également que cette maison possède une cave." Parlons maintenant du jardin ! Le jardin est accessible en voiture par une petite ruelle et nous y trouvons également une très jolie grange en pierre, d'une surface d'environ 55 m2 et dont la couverture a bénéficié d'un remaniement. Côté équipements : Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz qui a été remplacée en 2020 et l'assainissement est de type collectif (tout à l'égout). Le montant de la taxe foncière s'élève à 697 €/an. Vous trouverez dans le village de Sarrazac une école primaire, un bureau de Poste et toutes les autres commodités dans la ville de Thiviers ou le village de Lanouaille situés à 10 minutes environ. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,19% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 606369 ) Voir moins

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