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Maison 6 pièces 108 m² à vendre à Le Château-d'Oléron

ParuVendu il y a 1 mois

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€2,546

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Le Château-d'Oléron

Description

Maison de village en pierre (1900) ayant gardé son cachet oléronais, au calme dans hameau proche du Viaduc, des pistes cyclables 100m, des plages 3km, des commodités dont boulangerie à pied,et station essence. Sur terrain de 424m2. Jardin de 277m2 arboré, entièrement clos de murs et sans vis à vis, terrasse. Trois entrées dont une privative. Surface totale construite 161m2; Surface habitable 108m2 + véranda non chauffée 18m2 + chai de 35m2 (avec "mezzanine") attenant à la maison avec chaufferie, buanderie, rangement outils jardinage et bricolage, espaces de stockage. Séjour 23m2 avec cheminée et mezzanine 16m2, 3 chambres de 10 à 11m2, 1 cuisine aménagée 18,7m2, 1 salle de bains 3m2, deux WC rez-de-chaussée et étage. Chaudière fuel à condensation, doubles vitrages alu, volets alu et bois, isolation des combles. Toitures vérifiées, nettoyées et démoussées en juin 2025. DPE réalisé en janvier 2026. Tout à l'égout, fibre. Taxes foncières 800 euros.

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