Maison 6 pièces 100 m² à vendre à Sainte-Valière

Maison se trouvant dans un très joli village du Minervois entouré de vignes et d'oliviers. Le centre ancien de Sainte Valière possède une petite église du XIX ème siècle. Le village à son épicerie - Poste, son école primaire, une bibliothèque municipale, une vie associative, des sentiers de randonnées. Intermarché, Aldi et Bricomarché se trouvent à 15 min à Saint Marcel sur Aude. L'école maternelle se situe à Ventenac en Minervois à 5 min, le collège se trouve à Saint Nazaire d'Aude à 10 min et les lycées sont à Narbonne. Le transport scolaire est assuré pour se rendre à ces différents établissements. Sainte Valière est à 10 min du Somail qui est une véritable pépite du Canal du Midi. Une ligne de bus permet de se rendre à Narbonne. On est à 34 min de Narbonne, 48 min de Narbonne-plage, 50 min de Béziers, 52 min de Carcassonne, 1 heure de Perpignan et 2 heures de l'Espagne. . La maison est sur 3 niveaux : RDC, 1er étage et grenier aménageable avec toit-terrasse qui donne sur le vignoble minervois. . RDC : cuisine équipée, sanitaires, cheminée avec insert ; plomberie, électricité et isolation faites. 1er étage : possibilité de faire 3 chambres et une salle de bain. Grenier aménageable avec toit-terrasse à terminer. C'est une maison dont il faut prévoir des travaux surtout aux étages : isolation, cloisons, reprise de l'électricité, pose d'une poutre horizontale entre le deuxième et le dernier étage, pose d'une chape en terrasse. Diagnostique fait le 15/07/2025 Photos supplémentaires sur demande. Prix négociable dans la limite du raisonnable.