1 / 1

Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Allemagne-en-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,692

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Allemagne-en-Provence

Description

Prix : 110 000 € | Particulier à Particulier Surface : 65m² Située dans le calme du village d'Allemagne-en-Provence, à deux pas du château et à proximité immédiate des lacs d'Esparron et de Sainte-Croix, découvrez cette maison de village mitoyenne. 🏠 Disposition sur 3 niveaux : Sous-sol (15 m² env.) : Espace semi-enterré déjà aménagé. Potentiel : l'installation d'une VMC permettrait d'en faire une véritable pièce de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau frais, chambre d'amis). 1er étage : Espace de vie convivial avec cuisine ouverte, salon et WC. 2ème étage : Espace nuit comprenant une chambre, une alcôve (coin bureau ou couchage enfant) et une salle de bain récemment rénovée. Bonus : Fort potentiel pour la création d'une terrasse tropézienne. 🔥 Confort & Énergie : Toiture isolée Chauffage au poêle à bois performant + appoint électrique à inertie. DPE (2019) : C (143 kWhEP/m².an) GES : A (4 kgCO2/m².an) -> Sera refait pour la vente, avec les changements survenus récemment dans le calcul. Atout fraîcheur : L'exposition et l'épaisseur des murs garantissent une maison naturellement tempérée, même lors des fortes canicules provençales. 💰 Aspect Financier & Location : Vendu loué meublé : Locataire sérieux en place, loyer de 450 €/mois. Fin de bail : Décembre 2026. Rentabilité : Taxe foncière faible et charges minimes. 📞 Contact & Visites : Vente de particulier à particulier (pas de frais d'agence). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message sur leboncoin ou par téléphone (premier contact par SMS préférable, je vous rappellerai rapidement).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.