Description
** Maison de village lumineuse à La Bouilladisse - 61 m²**
*Coup de coeur assuré pour ce charmant duplex inversé au coeur du village !*
Nichée au coeur du village de La Bouilladisse, cette maison lumineuse de 61 m² saura vous séduire dès le premier regard. Son agencement en duplex inversé original lui confère un caractère unique et une belle fluidité de vie.
Le coeur de la maison, c'est son vaste séjour cuisine ouverte de 31,69 m² — soit plus de la moitié de la surface habitable entièrement dédiée à la vie commune. Lumineux, spacieux et joliment agencé, il offre une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine américaine avec son îlot latéral apporte cette impression de grandeur et d'ouverture si recherchée. Un espace pensé pour recevoir, cuisiner et se retrouver en famille ou entre amis.
**Deux chambres confortables et bien pensées**
La première chambre (11 m²), lumineuse, ravira les amoureux du rangement grâce à son dressing généreux de 2,70 m : 12 étagères, une grande penderie, une petite penderie et même un espace à chaussures. Un vrai luxe dans cette superficie !
La seconde chambre (10,66 m²), nichée au niveau inférieur, bénéficie également d'une belle luminosité et d'un équipement malin : un lit escamotable double déjà intégrés, accompagné de son propre espace dressing avec étagères et penderie. Idéale en chambre d'amis, bureau ou chambre principale selon vos envies.
*Deux salles d'eau fonctionnelles*
Chaque niveau dispose de sa propre salle d'eau. La salle de bain du haut (4 m²) est équipée d'une grande cabine de douche carrelée, d'un meuble avec tiroirs, d'un grand plan de pose, d'un miroir généreux et d'un sèche-serviette — sans oublier l'emplacement prévu pour la machine à laver. La salle d'eau du bas (3,05 m²), tout aussi lumineuse, propose cabine de douche, vasque avec miroir, meubles de rangement encastrés, WC et sèche-serviette.
*Le petit plus qui fait toute la différence*
Un garage de 13 m² complète idéalement ce bien : petite voiture, moto, atelier de bricolage ou simple espace de stockage... à vous de l'imaginer selon vos besoins !
Sa localisation est l'un de ses grands atouts : à 25 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, à 40 minutes de Toulon et du département du Var, et à seulement 25 minutes des plages de La Ciotat, vous voilà idéalement positionné entre mer, ville et nature. L'accès à l'autoroute n'est qu'à 5 minutes en voiture, ce qui rend tous vos déplacements du quotidien fluides et rapides.
Côté nature, La Bouilladisse est un véritable écrin de verdure, entourée de collines et de forêts accessibles à quelques minutes à pied seulement. Les amateurs de randonnée et de grand air seront comblés, tout comme ceux qui cherchent à s'évader du quotidien sans aller loin.
Et pour vos déplacements du quotidien, une belle nouveauté à venir : le Valtram, tramway au départ d'Aubagne, sera mis en service entre le printemps et l'été 2026 ! Un atout considérable pour rejoindre facilement les communes voisines, qui valorisera encore davantage ce secteur.
Enfin, cerise sur le gâteau : la maison bénéficie
