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Maison 3 pièces 62 m² à vendre à Villevocance

bien'ici il y a 3 j

Prix de vente

€91,000

Prix au m²

€1,468

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Villevocance

Description

À découvrir sur la commune de Villevocance, à seulement 10 minutes d'Annonay, maison de village avec façade pierre, offrant environ 62 m2 habitables ainsi qu'un grand garage en rez-de-chaussée de 30 m2. Bien entretenu au fil des années, ce bien propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine en place, une pièce de vie agréable et deux chambres. Un bien facile à vivre, idéal pour un investissement serein ou une installation future. Actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en septembre 2026, il génère un revenu locatif de 450 EUR hors charges par mois, soit 5 400 EUR annuels, offrant une rentabilité immédiate attractive. Une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place. À noter que la maison sera libre de toute occupation à l'échéance du bail, permettant également de se projeter à court terme pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans un environnement calme, à proximité rapide des commodités d'Annonay. Un bien polyvalent, adapté aussi bien à une stratégie patrimoniale qu'à un projet de vie. Cette annonce vous est proposée par GUDFIN Angélique - EI - NoRSAC: 902986934, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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