Description
Après avoir vécu 4 ans dans cette maison et réalisé quelques travaux de rafraîchissement, vous trouverez en location meublée à l'année une maison de village mitoyenne de 94 m² sur 4 niveaux. Cette maison, située à Centron et orientée Ouest, a été partiellement rénovée et est entièrement meublée.
Situation géographique du logement :
Centron est un petit village calme où se trouve une école maternelle et élémentaire ainsi qu'une base de loisirs et des chemins pour vous balader tranquillement. Le village se situe à moins de 10 minutes d'Aime la Plagne et de Moûtiers. Son emplacement central en Tarentaise permet aussi bien d'accéder à Bourg Saint Maurice qu'à Albertville qu'aux stations de Tarentaise comme La Plagne, Courchevel, Méribel, Les Ménuires et Valmorel.
Description du logement :
A votre arrivée, vous trouverez des places de parking gratuites à moins de 50 mètres du logement.
Vous accéderez ensuite à la cour extérieure clôturée où vous pourrez profiter du soleil, lire calmement, laver vos vélos, faire un BBQ, etc. Cette cour est fermée par un portillon sécurisé.
Vous trouverez un salon de jardin extérieur, des arbustes fruitiers (mûriers, framboisiers, groseilliers, fraisiers) ainsi que 2 espaces de rangement d'environ 6 m² dont 1 sécurisé. Une toile d'ombrage est fournie pour vous permettre de profiter de l'extérieur à l'abri du soleil et de la chaleur.
Vous avez ensuite 2 possibilités pour entrer dans la maison ; soit par la porte-fenêtre de l'étage du bas, soit par la porte d'entrée principale.
L'étage du bas se compose d'un salon où vous trouverez une cheminée à insert qui est contrôlée et nettoyée tous les ans ainsi qu'un canapé et un meuble TV. Cette pièce semi-enterrée est idéale en été lors d'épisodes de forte chaleur où vous trouverez de la fraîcheur en toute circonstance ; et en hiver c'est un excellent endroit “cocooning” pour se relaxer au coin du feu.
La porte d'entrée vous amènera directement à l'étage où se trouve la cuisine, une buanderie et un WC suspendu. La cuisine est équipée :
-d'un frigo comprenant un congélateur
-de meubles de rangement avec toute la vaisselle nécessaire pour cuisiner
-d'un lave-vaisselle
-d'un four électrique à chaleur tournante
-d'une bouilloire
-d'une plaque à induction 3 feux
-d'un téléviseur suspendu au mur
Dans la buanderie, vous retrouverez :
-un lave-linge
-des robots de cuisine si vous le souhaitez
A l'étage supérieur vous trouverez la salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'une chambre avec dressing et un espace libre dans le couloir pouvant se transformer en bibliothèque.
Au dernier étage vous retrouverez une grande chambre de plus de 20m² avec son lit king size ainsi qu'un WC suspendu.
Contrats & abonnements du logement :
Pour le chauffage vous avez 2 possibilités :
-le bois avec la cheminée à insert
-l'électricité via des convecteurs programmables
Pour l'abonnement électrique qui permet aussi bien de se chauffer que pour le fonctionnement général de la maison, prévoyez environ 150 €/mois lissés sur l'année avec environ 50 € pour les mois d'été et 150 à 250 € pour les mois d'hiver ; soit environ 1500 à 1800 € par an.
L'abonnement pour l'eau est d'environ 300 € par an.
Le logement est raccordé à la fibre optique (actuellement 40 € par mois).
Pour les ordures ménagères, environ 100 € par an.
Au total, les charges s'élèvent à environ 2400 € par an, soit 200 € par mois.
Montant de la location meublée et des charges prévisionnelles :
Le montant de la location meublée est fixé à 1150 € par mois hors charges.
Le premier loyer sera à régler dès la signature du bail qui correspondra au jour de la remise des clés.
Une caution de 1 mois de loyer charges comprises vous sera demandée et sera encaissée.
Si vous êtes intéressés par ce logement, n'hésitez pas à me contacter.
Sur demande, si vous le souhaitez je peux vous transmettre une vidéo de la visite du logement.
Pour les fumeurs, il sera nécessaire de fumer à l'extérieur.
