Vente Maison de village Rieux-Minervois (11) 5 pièces 147 m²
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Maison 5 pièces 155 m² à vendre à Rieux-Minervois
Prix de vente
€1,050
Prix au m²
€7
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
155 m²
Localisation
Département
Aude
Ville
Rieux-Minervois
Description
A proximité du centre de RIEUX MINERVOIS, maison de village mitoyenne de 155m carré, entièrement rénovée en 2023, comprenant :
Au rez de chaussée :
Une entrée
Un cellier (accès vide sanitaire)
Un WC
Une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, lave-vaisselles, plaques à induction et hotte aspirante)
Un séjour (salon et salle à manger)
Une chambre parentale comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau
Au premier étage :
Une mezzannine
Une chambre de 11m carré
Une chambre de 13m carré
Une chambre de 17m carré
Une salle de bain (accès combles non aménageables)
Un WC
Terrasse avec un jardin de 50m carré menant à un garage de 38m carré. Le jardin est équipé d'un étendoir à linge et d'un récupérateur d'eau.
Une impasse est accessible par le garage.
NB : jardin ressemé en février 2026.
Maison équipée d'une pompe à chaleur (climatisation/chauffage).
Un système d'alarme VERISURE est déjà installé (alarme sur plusieurs ouvertures et plusieurs caméras) - l'installation reste, même si vous ne souhaitez pas prendre d'abonnement (aucun cout supplémentaire).
Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules dans le garage, dans l'impasse ou alors sur des places prévues à cet effet dans la rue.
Consommation énergie : estimation entre 900 et 1000€/an
Eau et électricité à la charge du locataire.
DPE : classe B (réalisation diagnostic décembre 2023)
Maison reliée au tout à l'égout
Loyer : 1000 euros + 20€ d'Entretien pompe à chaleur + 30€ ordures ménagères (total 1050€).
Dépôt de garantie : 1000 euros
SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Village situé à 20 minutes de Carcassonne et à 35 minutes de Narbonne, il dispose de diverses écoles de la maternelle jusqu'au collège (publiques et privées), de commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, tabac, super marchés, autres commerces divers), restaurants, cafés. La maison est implantée dans une rue calme, peu passante, et proche du centre ville.
Maison disponible à partir du 22 mars 2026.
VISITES SUR PLACE POSSIBLES A PARTIR DU 17 MARS 2026, sur RDV.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
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