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Maison 7 pièces 304 m² à vendre à Baronville

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€724

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

304 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Baronville

Description

🏡 DE CŒUR - Spacieuse maison familiale 304 m² sur 34 ares - 220 000 € 📍 Moselle - Axe Nancy / Metz / Allemagne Idéalement située à • 30 min de Nancy • 30 min de Metz • 15 min de Faulquemont • 25 min de Saint-Avold • 2 min de Morhange Cette maison de village mitoyenne pleine de charme vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son immense potentiel. ✨ Des espaces pensés pour vivre et recevoir 🔹 304 m² habitables sur 2 niveaux 🔹 Terrain de 34 ares avec grand jardin clos et verger 🔹 7 pièces dont : • 5 grandes chambres • Un spectaculaire salon / salle à manger de 80 m², idéal pour les grandes tablées et moments en famille (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire) • Cuisine équipée avec électroménager complet • 2 salles de bain avec WC Un véritable lieu de vie chaleureux et convivial. 🔥 Confort moderne & prestations de qualité • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Cheminée à insertion bois pour des ambiances cocooning • Ballon thermodynamique • Adoucisseur Culligan + osmoseur • VMC • Alarme • Et d'autres aménagements à découvrir lors de la visite... 🏠 Des annexes aux possibilités incroyables • Cave voûtée de 100 m² • Combles aménageables : • 50 m² sur dalle • potentiel de plus de 200 m² supplémentaires au 3e étage • Atelier de 18 m² • Buanderie • Magnifique terrasse de 80 m², accessible directement depuis la cuisine et le salon, ouverte sur le jardin • 5 places de stationnement devant la maison + parking communal attenant 📊 Performance énergétique rare pour ce type de bien • DPE : B • GES : A • Estimation des coûts énergétiques : entre 1 850 € et 2 750 € / an • Taxe foncière : 750 € 📍 Vie pratique et familiale • Écoles, supermarché, bus accessibles à pied • À 2 minutes : centre-ville, gare, zone commerciale, médecins, dentistes, collège et services médicaux • Accès rapide Nancy - Metz - Allemagne 💡 Grande famille ? Projet bi-famille ? Activité professionnelle ? Gîte ou location touristique ? Cette maison s'adapte à tous vos projets. Un bien rare par ses volumes, son potentiel d'évolution et son confort énergétique. 💰 Prix : 220 000 €

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Note globale

Sécurité

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