Maison 8 pièces 256 m² à vendre à Cramchaban

A vendre Maison de village non mitoyenne 8 pièces 256m² Cette maison se trouve à Cram-Chaban (17170) dans le Marais Poitevin Maison 8 pièces sur 2 niveaux, à rénover totalement, sur parcelle d'environ 207m2 En bas 4 pièces / Total de 148,5m² (mesures par l'intérieur) Piece 24,5m2 Piece 65,5m2 Piece 33m2 Piece 25,5m2 A l'étage 4 pièces / Total de 108m² (mesures par l'intérieur - attention étage mansardé, mesures prises sans tenir compte de la loi carrez) Piece 24m2 Piece 15,5m2 Piece 23m2 Piece 26m2 +pièce pour sdb 6m2 +palier 13m2 +Non accessible par l'intérieur : un grenier sous comble non habitable de 24 m² Pas de jardin ou d'espace extérieur mais possibilité de créer un patio et un garage Gros travaux de rénovation à prévoir dont toiture Arrivée d'eau et d'électricité existantes (pas de raccordement à prévoir) Tout à l'égout préinstallé, raccordement restant à faire Aide regional accesible : 5000€ si mise en location (non habité depuis 10 ans) 2000€ pour la réfection des façades (aide communauté de commune Aunis) Gros potentiel : Possibilité de création de 2 à 3 logements locatifs ou d'aménagement d'une grande maison avec possibilité d'une cour intérieure + garage Dalle rénovée et isolée avec passage de canalisation sur l'ensemble du rez de chaussée Dans le Marais Poitevin, en bordure d'espace naturel très bien situé, à 5 Minutes de la voie rapide La Rochelle/Niort 25 min de l'entrée de La Rochelle 25 min de l'entrée de Niort 15 min de la gare de Surgères / 8 min de Mauzé / 10 min de la zone d'activité de Ferrières / 10 min de Courçon (3 supermarchés à moins de 10 min, cabinet médical à 10 min, piscine à 10 min etc.)