Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Azillanet

Maison de village 115 située à Azillanet. La maison, ancienne poste du village, a le charme des maisons ancienne. Mitoyenne sur un côté seulement (avec un garage), elle est localisée en coeur de village et dispose d'un petit extérieur (terrasse), ainsi que d'une cave. La maison se compose d'un salon avec un poêle à bois et d'une cuisine au rez-de chaussée, qui donnent sur une petite terrasse, lumineuse en matinée et restant fraîche l'été. Au premier étage, une grande chambre lumineuse, une salle de bain (douche) et une petite chambre (ou bureau). Le dernier étage se compose de 2 chambres pouvant être transformées en un seul grand espace. Chaque étage mesure environ 40 m2. La maison est habitable en l'état, mais quelques travaux sont à prévoir. La toiture a été révisée. La maison est situé dans un environnement très calme, nature à deux pas, places de stationnement à proximité immédiate. Elle se trouve dans le village d'Azillanet, situé à 10 minutes du village touristique de Minerve, 5 minutes d'Olonzac où se trouvent tous les commerces. Dans le village on trouve une école, une bibliothèque, ainsi qu'une boulangerie artisanale bio (Le Pain Levain, farines paysannes locales) qui ouvre trois soirs par semaine et le café associatif le couvent est ouvert le samedi, avec une riche programmation culturelle. Le village offre une dynamique associative et culturelle riche et variée, ainsi que des marchés artisan/ paysan réguliers ( tous les deux ou trois mois). La nature alentour y est très diverse (plages à 50 minutes, rivières et gorges de la Cesse et du Brian à 10 minutes, forêt en montagne noire à 30 minutes...). Surface : 115 m² Prix: 125 000 € Taxe foncière : 510 € / an. Non soumis au DPE Date de réalisation du dernier diagnostic énergétique : 13/07/22 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué www. georisques. gouv. fr Sans intermédiaire. Agences immobilières s'abstenir. Premier contact par sms avant de convenir d'une visite.