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Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Gibel

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,828

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Gibel

Description

Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, d'environ 120 m² (93m2 loi carrez), située au coeur du paisible village de Gibel. Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... et remplir les 2 dressings ! 📍 Situation idéale À moins de 20 minutes de Villefranche-de-Lauragais À 10 minutes de Nailloux À 5 minutes des commodités de Calmont: boulangerie, pharmacie et commerces 🏠Description de la maison Rez-de-chaussée -Belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée d'environ 35 m² -Cellier / buanderie de 4 m² 1er étage -Salle de bain moderne avec WC et douche à l'italienne -Chambre de 10 m² -Grande chambre parentale de 20 m² avec dressing Dernier étage Combles aménagés comprenant : -Une pièce de rangement avec placards sous pente (18 m²) -Une seconde pièce sous pente de 20 m² actuellement aménagée en 3e chambre. 🔨 Travaux réalisés Toiture refaite en 2015 Rénovation complète en 2022 : -Électricité entièrement refaite -Plomberie neuve -Isolation thermique de la maison Isolation phonique entre les chambres -Peintures, sols et escaliers -Radiateurs à inertie sèche -Cuisine équipée réalisée par Cuisinella ℹ️ Informations complémentaires - Maison mitoyenne d'un seul côté - Ancien DPE : Classe D / Climat A Nouveau DPE en cours - Taxe foncière : 826 € - Dépenses énergétiques estimées : entre 1000 € et 1400 € par an 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ⚠️ Agences et agents indépendants s'abstenir, merci

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