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Maison 3 pièces 72 m² à vendre à Loubès-Bernac

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€103,000

Prix au m²

€1,431

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Loubès-Bernac

Description

Située au coeur du village de Loubès-Bernac, à proximité d'Eymet, Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique. Maison économe en énergie avec un classement DPE C et GES A, garantissant des consommations maîtrisées et un bon confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Accès direct à une cour/terrasse • Cellier / cave attenant à la cuisine, idéal pour le stockage À l'étage : • Salon avec parquet • 2 chambres (ou 1 chambre + bureau) • Salle d'eau avec WC Les atouts : • Aucun travaux à prévoir • Double vitrage • Fibre internet • Assainissement tout-à-l'égout • Chauffage électrique • Bonne performance énergétique (DPE C / GES A) • Taxe foncière : 234 € Environnement : Maison située dans un village avec commodités (école, crèche, médecin, commerces de proximité), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour : • Résidence principale • Investissement locatif (anciennement loué 610 € / mois)

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