Maison 3 pièces 74 m² à vendre à Le Pouzin

À vendre - STB Immobilier - maison de village rénovée avec caves - Le Pouzin. Située au coeur du village du Pouzin, cette maison de village fonctionnelle bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commodités. Elle développe une surface habitable de 74 m² environ et dispose au rez-de-chaussée de deux caves offrant des espaces de stockage appréciables. Au premier étage, le séjour salle à manger de 25 m² environ propose une atmosphère chaleureuse grâce à une cheminée, complété par une cuisine indépendante de 12 m² environ et un WC de 1,5 m² environ. Le second niveau accueille deux grandes chambres de 12 m² environ et 18 m² environ ainsi qu'une salle d'eau de 2 m² environ équipée d'une douche et d'un WC. La maison a été intégralement rafraîchie récemment et offre une organisation intérieure cohérente et fonctionnelle. Côté confort, une climatisation réversible est installée à chaque niveau, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).