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Maison 4 pièces 64 m² à vendre à Availles-Limouzine

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€766

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Availles-Limouzine

Description

MAISON PRÊTE À HABITER ! Charmante maison mitoyenne à Availles-Limouzine 86460 (Vienne/Charente) à 10 minutes de Confolens. La maison vient de bénéficier d'une nouvelle toiture, d'une installation électrique neuve, de radiateurs à inertie thermique et chauffe-eau de haute qualité. Toutes les commodités sont à distance de marche. Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte, WC neufs et cour privative. Premier étage : deux chambres doubles et une salle d'eau neuve. Le grenier est accessible et aménageable. Surface habitable : 64 m² Chauffage électrique et conduit prêt pour une poêle à bois/granules. Tout-à-l'égout. Internet fibre haut débit. Parking à proximité immédiate. Toutes les portes et fenêtres sont à double vitrage. Taxe foncière : 258 €/an DPE : D Diagnostics sont été faits, tous les documents sont prêt pour signature chez le notaire. Les travaux importants ont été réalisés par des professionnels et bénéficient d'une garantie décennale. Cela assure la tranquillité d'esprit et l'absence de mauvaises surprises. La maison idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Un excellent investissement locatif. Availles-Limouzine est un charmant petit village et on y trouve un excellent restaurant, une supérette, une boulangerie, une banque, écoles, une compagnie d'assurances, une pharmacie, deux médecins, deux dentistes et un garage - le tout à quelques pas de la maison. Poitiers, Limoges et Angoulême sont à seulement une heure de route. Opportunité à ne pas manquer.

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